Loteamento Ribeira de Frades - Taveiro · Lote 08

Lotes para Moradias de Dois Pisos e Garagem em Ribeira de Frades, próximo de Taveiro — Coimbra

Construa a sua próxima moradia numa localização que combina espaço exterior, proximidade da cidade e uma ampla oferta de comércio e serviços.

Em Ribeira de Frades, no concelho de Coimbra, apresentamos lotes de terreno com infraestruturas já executadas, inseridos num loteamento onde algumas moradias se encontram construídas.

Os lotes e as áreas de construção

O quadro do loteamento fornecido apresenta lotes com diferentes dimensões, incluindo opções entre 271 m² e 377 m², permitindo escolher o espaço mais adequado ao seu projeto.

De acordo com esse quadro, estão previstos:

• 220 m² de área bruta de construção por lote, incluindo habitação e garagem;
• Moradias desenvolvidas em dois pisos;
• Área de implantação até 120 m², variável consoante o lote;
• Um lugar de estacionamento privado por lote;
• Espaço exterior para jardim, acessos e zonas de lazer, conforme a implantação da moradia.

O modelo de moradia proposto:

A solução apresentada nas plantas organiza a moradia em rés-do-chão e primeiro andar, com separação entre as zonas sociais e os espaços de descanso.

No rés-do-chão, a proposta contempla cozinha com zona de refeições, sala de estar e jantar, uma divisão destinada a quarto ou escritório, instalação sanitária e hall com escada de acesso ao piso superior.

No primeiro andar, a planta apresenta quatro quartos, duas instalações sanitárias e espaços de circulação, com varandas conforme o desenho proposto.

A garagem surge num volume complementar, com acesso pelo interior do lote.
Os espaços exteriores permitem criar um jardim e zonas para refeições ou descanso ao ar livre.

O modelo proposto contempla uma moradia T4+1, distribuída por dois pisos, com quatro quartos, escritório ou quarto adicional no rés-do-chão, três casas de banho, cozinha, sala de estar e jantar, garagem e espaços exteriores.

Taveiro, Coimbra e a proximidade do litoral

A proximidade de Taveiro proporciona acesso a uma oferta comercial diversificada. O Mondego Retail Park reúne lojas como a IKEA e a hôma, supermercado e restauração, complementados por cafés, comércio e serviços na zona envolvente.

A localização permite conciliar as deslocações a Coimbra com os passeios à Figueira da Foz e às suas praias, beneficiando das ligações rodoviárias da região.

Uma oportunidade para habitação própria ou investimento

Quer procure construir a sua residência, quer pretenda desenvolver um projeto residencial para investimento, estes lotes oferecem diferentes áreas e uma base de construção definida no quadro do loteamento.

Contacte a Foz Villa para conhecer os lotes disponíveis, os preços e a documentação correspondente a cada opção.

Nota:
A venda refere-se a lotes de terreno; a construção não está incluída no preço anunciado.
Os 220 m² indicados correspondem à área bruta de construção de habitação e garagem, não à área útil da moradia.
As imagens, plantas e cortes recriados são ilustrativos.
Os parâmetros e a solução de construção deverão ser confirmados na documentação aplicável a cada lote.

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