Lotissement Ribeira de Frades - Taveiro · Lot 09

Lots pour maisons à deux étages avec garage à Ribeira de Frades, près de Taveiro — Coimbra

Construisez votre prochaine résidence dans un emplacement qui allie espace extérieur, proximité de la ville et une large offre commerciale et de services.

À Ribeira de Frades, dans la municipalité de Coimbra, nous présentons des parcelles de terrain déjà dotées d’infrastructures, intégrées dans un lotissement où certaines maisons sont déjà édifiées.

Les parcelles et les surfaces constructibles

Le tableau du lotissement fourni indique des parcelles de dimensions variées, avec des options allant de 271 m² à 377 m², vous permettant de choisir l’espace le plus adapté à votre projet.

Selon ce tableau, sont prévus :

• 220 m² de surface brute de construction par parcelle, incluant habitation et garage ;
• Maisons développées sur deux étages ;
• Surface d’implantation jusqu’à 120 m², variable selon la parcelle ;
• Une place de stationnement privée par parcelle ;
• Espace extérieur pour jardin, accès et zones de loisir, selon l’implantation de la maison.

Le modèle de maison proposé :

La solution présentée dans les plans organise la maison au rez‑de‑chaussée et au premier étage, avec une séparation entre les espaces de vie et les zones de repos.

Au rez‑de‑chaussée, la proposition comprend une cuisine avec coin repas, un salon‑salle à manger, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d’eau et un hall avec escalier menant à l’étage supérieur.

Au premier étage, le plan prévoit quatre chambres, deux salles d’eau et des circulations, avec balcons selon le dessin proposé.

Le garage se situe dans un volume complémentaire, accessible depuis l’intérieur de la parcelle.
Les espaces extérieurs permettent de créer un jardin ainsi que des zones de repas ou de détente en plein air.

Le modèle proposé envisage une maison T4+1, répartie sur deux étages, avec quatre chambres, un bureau ou chambre supplémentaire au rez‑de‑chaussée, trois salles de bains, cuisine, salon‑salle à manger, garage et espaces extérieurs.

Taveiro, Coimbra et la proximité du littoral

La proximité de Taveiro offre un accès à une offre commerciale diversifiée. Le Mondego Retail Park réunit des enseignes telles qu’IKEA et hôma, ainsi que supermarchés et restaurants, complétés par cafés, commerces et services dans les environs.

L’emplacement permet de concilier les déplacements vers Coimbra avec les excursions à Figueira da Foz et ses plages, en profitant des liaisons routières de la région.

Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement

Que vous souhaitiez construire votre résidence ou développer un projet résidentiel à des fins d’investissement, ces parcelles offrent différentes surfaces et une base de construction définie dans le tableau du lotissement.

Contactez FOZ VILLA pour connaître les parcelles disponibles, les prix et la documentation correspondante à chaque option.

Note :
La vente concerne des parcelles de terrain ; la construction n’est pas incluse dans le prix annoncé.
Les 220 m² indiqués correspondent à la surface brute de construction de l’habitation et du garage, et non à la surface habitable de la maison.
Les images, plans et coupes recréés sont illustratifs.
Les paramètres et la solution de construction devront être confirmés dans la documentation applicable à chaque parcelle.

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