Lotissement Ribeira de Frades - Taveiro · Lot 03

Parcelles pour maisons à deux étages avec garage à Ribeira de Frades, à proximité de Taveiro — Coimbra

Construisez votre prochaine résidence dans un emplacement qui allie espace extérieur, proximité de la ville et une large offre de commerces et de services.

À Ribeira de Frades, dans la municipalité de Coimbra, nous proposons des parcelles de terrain avec les infrastructures déjà réalisées, intégrées dans un lotissement où certaines maisons sont déjà construites.

Les parcelles et les surfaces constructibles

Le tableau du lotissement fourni présente des parcelles de dimensions variées, incluant des options entre 271 m² et 377 m², permettant de choisir l'espace le plus adapté à votre projet.

Selon ce tableau, sont prévus :

• 220 m² de surface brute de construction par parcelle, incluant habitation et garage ;
• Maisons développées sur deux étages ;
• Surface d'implantation jusqu'à 120 m², variable selon la parcelle ;
• Une place de stationnement privée par parcelle ;
• Espace extérieur pour jardin, accès et zones de loisirs, selon l'implantation de la maison.

Le modèle de maison proposé :

La solution présentée dans les plans organise la maison sur rez-de-chaussée et premier étage, avec une séparation entre les espaces sociaux et les zones de repos.

Au rez-de-chaussée, la proposition comprend une cuisine avec espace repas, un salon‑salle à manger, une pièce destinée à une chambre ou à un bureau, une salle d'eau et un hall avec escalier menant à l'étage supérieur.

Au premier étage, le plan propose quatre chambres, deux salles de bains et des espaces de circulation, avec balcons selon le dessin proposé.

Le garage se situe dans un volume complémentaire, avec accès depuis l'intérieur de la parcelle.
Les espaces extérieurs permettent de créer un jardin ainsi que des zones de repas ou de détente en plein air.

Le modèle proposé prévoit une maison T4+1, répartie sur deux étages, avec quatre chambres, un bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, trois salles de bains, cuisine, salon‑salle à manger, garage et espaces extérieurs.

Taveiro, Coimbra et la proximité du littoral

La proximité de Taveiro offre un accès à une offre commerciale diversifiée. Le Mondego Retail Park réunit des magasins tels qu'IKEA et hôma, un supermarché et des restaurants, complétés par des cafés, commerces et services dans les environs.

L'emplacement permet de concilier les déplacements vers Coimbra avec les excursions à Figueira da Foz et ses plages, en bénéficiant des liaisons routières de la région.

Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement

Que vous souhaitiez construire votre résidence ou développer un projet résidentiel à des fins d'investissement, ces parcelles offrent différentes surfaces et une base de construction définie dans le tableau du lotissement.

Contactez FOZ VILLA pour connaître les parcelles disponibles, les prix et la documentation correspondante à chaque option.

Note :
La vente concerne des parcelles de terrain ; la construction n'est pas incluse dans le prix annoncé.
Les 220 m² indiqués correspondent à la surface brute de construction de l'habitation et du garage, et non à la surface habitable de la maison.
Les images, plans et coupes recréés sont à titre illustratif.
Les paramètres et la solution de construction devront être confirmés dans la documentation applicable à chaque parcelle.

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