Charmantes Einfamilienhaus T6 mit 3 unabhängigen Eingängen und Grundstück von 676 m² | Alhadas, Figueira da Foz

Charmantes Einfamilienhaus T6 mit 3 unabhängigen Eingängen und Grundstück von 676 m² | Alhadas, Figueira da Foz

425.000 € | Alhadas, Figueira da Foz

Der Charme der portugiesischen Architektur, der Komfort der heutigen Tage und ein Meer an Möglichkeiten.

Es gibt Häuser, die Geschichten erzählen. Häuser, die Generationen überdauern, ihre Identität bewahren und neuen Bewohnern stets neue Möglichkeiten eröffnen.

Im Herzen von Alhadas, nur 15 Minuten vom Zentrum von Figueira da Foz entfernt, steht dieses außergewöhnliche Haus im traditionellen portugiesischen Stil, bei dem die Eleganz eines Baus aus dem Jahr 1950 mit dem Komfort renovierter Innenräume und der Ruhe einer natürlichen Umgebung harmoniert.

Eingebettet in ein Grundstück von 675,60 m², bietet diese Immobilie 306 m² Bruttogebäudefläche, verteilt auf Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss, und schafft Raum, Funktionalität und Vielseitigkeit für die ganze Familie.

Architektur mit Identität

Die Fassade mit klassischen Linien, die eleganten Bogenfenster und die traditionellen dekorativen Elemente verleihen diesem Haus einen ganz eigenen Charakter und bewahren die Authentizität der portugiesischen Architektur.

Im Inneren sorgen die großzügigen Räume und das natürliche Licht für ein einladendes Ambiente, in dem Tradition harmonisch mit zeitgemäßem Komfort verschmilzt.

Die Immobilie verfügt über:

• 6 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad;
• 3 Badezimmer;
• Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel und klimatisiertem Weinkeller;
• Wohnzimmer;
• Speisekammer und Abstellräume;
• 2 Balkone;
• Klimaanlage;
• PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung;
• Renoviertes Dach.

Jeder Raum lädt dazu ein, das Haus in Ruhe zu genießen – sei es für eine große Familie, für das Empfangen von Freunden oder einfach, um mit mehr Freiheit und Komfort zu leben.

Drei unabhängige Eingänge – ein wirklich besonderes Merkmal

Ein herausragendes Unterscheidungsmerkmal dieses Hauses ist das Vorhandensein von drei separaten Eingängen, die eine praktische und vielseitige Nutzung der Immobilie ermöglichen.

Der Haupteingang bewahrt den traditionellen Zugang zum Wohnhaus und erhält die Eleganz sowie die Identität des Hauses.

Der zweite Eingang, gelegen in einer parallel verlaufenden Straße, war einst der Dienstzugang, der von den Angestellten des Anwesens genutzt wurde. Heute ermöglicht er den direkten Zugang zum Inneren des Hauses, unabhängig vom Haupteingang, und bietet mehr Privatsphäre und Flexibilität im Alltag.

Der dritte Eingang führt zum Außenbereich und zum Grundstück und schafft eine interessante Möglichkeit, einen separaten Parkplatz oder eine Garage zu organisieren, getrennt von den Zugängen zum Wohnhaus.

Diese Anordnung stellt einen Mehrwert für Familien dar, die Raum und unabhängige Zugänge suchen, ohne dabei die Einheit und den Charakter der Immobilie aufzugeben.

Ein Grundstück, auf dem Ihre Projekte Gestalt annehmen können

Mit einer Gesamtfläche von etwa 676 m² bietet die Immobilie einen Außenbereich mit weiten, ungehinderten Ausblicken über die Felder und die umgebende Naturlandschaft.

Der direkte Zugang vom ersten Obergeschoss zum rückwärtigen Grundstück erleichtert die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen und schafft besonders attraktive Bedingungen, die Immobilie das ganze Jahr über zu genießen.

Stellen Sie sich vor, diesen Raum zu einem wahren privaten Refugium zu verwandeln:

• Ein Pool integriert in einen Garten, um sonnige Tage zu nutzen;
• Eine Grill- und Außenessbereich, ideal, um Familie und Freunde zu versammeln;
• Eine Garage oder ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, mit eigenem Zugang;
• Ein Garten mit Grünflächen, Ruhebereichen und Freizeitzonen.

Dies sind Möglichkeiten, den Außenbereich nach Ihrem Lebensstil zu gestalten, selbstverständlich vorbehaltlich technischer Machbarkeit und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Die Ruhe eines Dorfes, die Nähe zur Stadt

Gelegen in Alhadas, im Kreis Figueira da Foz, profitiert dieses Haus von einer Lage, die die Authentizität eines portugiesischen Dorfes mit der Bequemlichkeit grundlegender Dienstleistungen verbindet.

In der Umgebung gibt es lokale Geschäfte, Schulen, Supermärkte, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.

Etwa 15 Minuten entfernt bietet Figueira da Foz seine Strände, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an kulturellen und Freizeitaktivitäten.

Die Nähe zu Coimbra und die Straßenanbindungen an die Region Centro erhöhen den Komfort für alle, die ein ruhiges Leben mit den täglichen Bedürfnissen verbinden möchten.

Mehr als ein Haus, ein Ort, um neue Geschichten